Ein Fertighaus war lange Zeit als „Wohnmobil“ bekannt und wird auch heute noch von vielen Menschen als solches bezeichnet. Mobilheime werden in einer großen Produktionsstätte gebaut. In dieser kontrollierten Umgebung müssen die Bauherren jedes Haus nach dem strengen und strengen Wohn- und Stadtentwicklungsgesetz bauen. Dieser Kodex wurde von der Bundesregierung geschaffen, um deren Design, Struktur und Sicherheit zu regeln.

Für viele Familien macht die ungewöhnliche Erschwinglichkeit eines Fertighauses das Eigentum wahrscheinlicher, wenn sie nicht in der Lage sind, den Markt für konventionell gebaute Häuser zu erschließen. Die niedrigen Einstiegskosten für den Kauf eines Fertighauses haben zu einem dramatischen Anstieg des Wachstums der fabrikgefertigten Hausbauindustrie geführt. Es hat auch vielen Familien, die sich einen solchen Kauf sonst nicht leisten könnten, den Einstieg in den Hauskaufmarkt ermöglicht.

Wohnmobile machen gut 10 % aus

Mobilheime machen gut 10 % des amerikanischen Wohnungsmarktes aus und bieten Millionen von Menschen die Möglichkeit, ihr Eigenheim zu finanzieren und zu besitzen. Die heutzutage gebauten Mobilheime bieten eine hochwertige Konstruktion, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und fortschrittliche Funktionen, die Käufer von Eigenheimen in eher traditionell gebauten Angeboten finden können.

Während die Popularität der Fabrik produzierte Loft-Heim Mobilheime GmbH Zugenommen hat, dass immer mehr Hauskreditgeber und Hypothekenmakler in den Mobilheimfinanzierungsmarkt eingetreten sind. Das bedeutet nicht, dass jede Bank oder jeder Makler ein Fertighaus finanziert, aber wenn Sie Ihre Hausaufgaben machen, ist es nicht allzu schwer, einen Kreditgeber zu finden, der dies tut. Die Hauptsache, nach der die meisten Kreditgeber suchen, ist, ob das betreffende Wohnmobil als Immobilie eingestuft werden kann. Die Eignung hängt in der Regel davon ab, welche Art von Fundament und Unterbau das Haus hat.

Das einzige, was Sie bemerken werden, wenn Sie einen lokalen Kreditgeber oder Hypothekenmakler finden, um ein Handy zu finanzieren, ist, dass es viele Ähnlichkeiten und einige Unterschiede zur Finanzierung eines Eigenheims gibt. Für die Finanzierung eines Wohnmobils auf einem Grundstück ist in vielen Fällen eine Mindestanzahlung von 5 Prozent des Kaufpreises erforderlich. Die Rückzahlungsbedingungen finanzieren auch den Restbetrag des Darlehens über einen Zeitraum von 20 oder 30 Jahren.

Für ein Mobilheim oder Fertighaus, das sich in einem Mobilheimpark oder auf einem gemieteten Grundstück befindet, könnte eine Mobiliarhypothek der richtige Weg sein. Diese Art von Darlehen berücksichtigt nicht, was das Land wert ist, auf dem das Haus sitzen wird. Es finanziert nur das Haus selbst und lässt dem Eigentümer die Möglichkeit, das Haus zu verschieben, wenn und wann er möchte.

Eine weitere Option für Wohnmobilkäufer ist die Finanzierung des neuen Eigenheims über den Hersteller. In vielen Fällen kann der Hersteller Kreditfinanzierungsbedingungen anbieten, die mit herkömmlichen Kreditgebern konkurrenzfähig sind. Sie können auch die Kosten für den Umzug des Hauses von der Produktionsstätte zum Grundstück des Hausbesitzers in das Darlehen bündeln.

Wenn Sie bereits ein Mobil- oder Fertighaus besitzen, haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre aktuelle Hypothek zu refinanzieren, ähnlich wie bei einer konventionelleren Hypothek. Bei den heutigen niedrigen Raten kann dies eine Überlegung wert sein, wenn Sie eine niedrigere monatliche Zahlung wünschen. Sie können diese Art von Darlehen auch verwenden, um zusätzliches Geld aus dem Eigenkapital zu extrahieren, das möglicherweise in Ihrem Haus aufgebaut wird. Dieses Geld kann verwendet werden, um andere Schulden abzuzahlen, Hausverbesserungen vorzunehmen oder alles andere, was Sie brauchen.

Auch wenn sich die Finanzierung von Mobilheimen in der Regel ein wenig von Hypotheken für traditionell gebaute Häuser unterscheidet, gibt es eine Reihe von Optionen, aus denen Sie wählen können. Während viele Kreditgeber verschiedene Optionen für Fertigbaudarlehen anbieten, kann es schwieriger sein, die Finanzierung für ein Wohnmobil zu sichern. Das bedeutet nicht, dass Sie es nicht versuchen sollten, denn die Chancen stehen gut, dass Sie einen Kreditgeber finden, der bereit ist, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.